臺灣臺北地方法院公示送達公告

發文日期：中華民國113年5月31日
發文字號：北院英民火113年度訴字第285號
主旨：公示送達被告徐乃加、被告徐乃功之判決正本一件。
依據：民事訴訟法第150條及第151條。
公告事項：
　　一、本案是113年度訴字第285號遷讓房屋等事件，本院裁定准
　　　　許公示送達。
　　二、應送達之判決正本，現由本書記官保管，被告徐乃加、被告

              徐乃功得隨時來院領取。
　三、本件判決節本詳如附件所載。
附件：
臺灣臺北地方法院民事判決節本
113年度訴字第285號
原　　　告　王崇政　　
訴訟代理人　劉琦富律師
被　　　告　徐乃加　　
　　　　　　徐乃功　　
　　　　　　王　　丹　　
　　　　　　徐中方　　
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國113年3月28日言
詞辯論終結，判決如下：
　　　　主　　　　　　文
被告徐乃加、徐乃功應將門牌號碼臺北市OO區OO路O段O號七樓房屋之占有交付予原告。
被告徐乃加、徐乃功應給付原告新臺幣伍拾壹萬伍仟貳佰元，及
自民國一百一十三年三月十一日起至交付第一項所示房屋之日止
，按日給付原告新臺幣柒仟參佰陸拾元。
被告王丹、徐中方應將門牌號碼臺北市大安區仁愛路三段十八之
一號七樓房屋騰空返還予原告。
被告王丹、徐中方應給付原告新臺幣壹拾萬伍仟壹佰肆拾元，及
自民國一百一十三年一月二十七日起至騰空返還第三項所示房屋
之日止，按日給付原告新臺幣壹仟伍佰零貳元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以新臺幣參拾柒萬元供擔保後，得假執行。
　　　　事實及理由（略）
中　　華　　民　　國　　113　　年　　5　　　月　　31　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　民事第四庭　　　　法　官　李家慧
附表：　　　　　　　　　
　壹、被告徐乃加、徐乃功應給付違約金之計算公式　㈠每日違約金數額：7,360元。　　系爭買賣標的為3,680萬元，其萬分之二為7,360元。　㈡自112年10月27日起至起訴日（即113年1月5日）累計違約金數額51萬5,200元。　　112年10月27日至113年1月5日為70日。　　7,360元×70日＝51萬5,200元。　貳、被告王丹、徐中方應給付無權占有系爭房地所受相當於租　　　　金之不當利益　㈠每日應給付無權占有系爭房地所受相當於租金之不當利益為　　1,502元。　　⒈系爭土地面積368平方公尺×權利範圍16分之1×113年1月申報地價229,196元×10％÷365日≒1,444元（小數點以下四捨五入）。　　⒉系爭房屋課稅現值為21萬2,900元×10％÷365≒58元（小數點以下四捨五入）。　　⒊1,444元＋58元＝1,502元。　㈡自112年10月27日起至起訴日（即113年1月5日）累計不當得利數額為10萬5,140元。　　⒈112年10月27日至113年1月5日為70日。　　　　⒉1,502元×70＝10萬5,140元。　
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　113　　年　　5　　　月　　31　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　　鍾雯芳

書　記　官　鍾雯芳

股　　　　　　　別：火股

• 發布日期:113-05-31
• 更新日期:113-05-31
• 發布單位:臺灣臺北地方法院